Casa Duplex / Nova para Venda, Araruama / RJbairro PONTINHA, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área construída 127,96 m²

🏡 Casa Nova de 2 Pavimentos com 3 Quartos à Venda – Bairro Pontinha, Região dos Lagos

Excelente oportunidade! Casa nova, construída em 2024, localizada no bairro Pontinha, uma das regiões mais valorizadas da Região dos Lagos, próxima à Orla da Pontinha e ao Coqueiral.

Com 127,96 m² de área construída, o imóvel oferece um ótimo aproveitamento de espaço, distribuído em 2 pavimentos:

✅ 1º Pavimento:

• 1 quarto

• 1 banheiro

• Sala ampla

• Cozinha

• Área de serviço

• Área gourmet

✅ 2º Pavimento:

• 2 quartos com sacada (sendo 1 suíte)

🚗 Conta ainda com:

• 1 vaga de garagem

• Portão eletrônico

• Rua asfaltada

💰 Valor de Venda: R$ 460.000,00

💳 Aceita financiamento bancário
📄 IPTU: R$ 1.050,00

🏙️ Proximidades:

• Bares e restaurantes

• Escolas

• Farmácias

• Supermercados

• Academia

• Patrulha policial

• Posto de gasolina

✅ Rua Asfaltada

Nada de poeira ou lama! O acesso ao local é feito por rua totalmente asfaltada.